ライオンズマンション淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目

  • 横浜線 / 矢部駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 10階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
1,990万円
29.1万円/㎡
相場
2,312万円
33.8万円/㎡
1,236
1,953
2,671
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,671万円
28.6万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション淵野辺
1,990万円（29.1万円/㎡）/ 6階 / 68.42㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,990万円29.1万円6階 68.42㎡ 2LDK+納戸南西
2025/05/291,280万円30.1万円9階 42.54㎡ 1LDK南東
2025/04/251,180万円27.7万円6階 42.54㎡ 2DK-
2025/01/311,330万円31.3万円6階 42.54㎡ 2DK-
2024/12/151,080万円25.4万円5階 42.54㎡ 2K南東
2024/10/211,280万円30.1万円2階 42.54㎡ 1R南東
2024/10/211,280万円30.1万円2階 42.54㎡ 42.南東
2024/08/292,780万円38.9万円5階 71.55㎡ 3LDK南西
2024/08/062,780万円38.7万円5階 71.91㎡ 3LDK南西
2024/03/181,980万円27.7万円5階 71.55㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション淵野辺
相模原市中央区淵野辺一丁目
矢部駅5分 1,990万円29.1万円68.42㎡2LDK+納戸6階 / 10階建 南西1989年66戸RC
2020/12/17ダイアパレス淵野辺III
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅5分 1,430万円27.5万円52.08㎡2LDK7階 / 10階建 南1991年63戸SRC
2025/05/08ソフィア鹿沼公園
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅7分 2,500万円36.3万円68.91㎡3LDK5階 / 10階建 南1991年19戸鉄骨造
2025/03/19東急ドエルアルス淵野辺
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 2,180万円38.2万円57.06㎡2LDK8階 / 10階建 南東1987年27戸SRC
2024/10/18ナイスアーバン淵野辺
相模原市中央区矢部四丁目
矢部駅7分 1,600万円29.0万円55.2㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年24戸RC
2023/11/25ヴァンハウス淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅2分 2,299万円41.7万円55.17㎡2LDK3階 / 8階建 南東1994年20戸RC
2021/01/29ライオンズマンション淵野辺駅前
相模原市中央区鹿沼台二丁目
淵野辺駅3分 1,800万円32.1万円56.07㎡1SLDK※Sはサービスルーム4階 / 9階建 南西1992年43戸SRC
2022/01/10ライオンズマンション淵野辺駅前通り
相模原市中央区淵野辺四丁目
淵野辺駅6分 2,280万円33.5万円68.16㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年27戸RC
2023/06/03ライオンズマンション鹿沼公園
相模原市中央区共和四丁目
淵野辺駅6分 1,880万円36.2万円51.9㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年34戸RC
2021/01/30グリーンパーク相模原
相模原市中央区富士見三丁目
矢部駅10分 2,380万円39.7万円59.92㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年59戸RC
2021/06/28ナイスアーバン淵野辺II
相模原市中央区淵野辺本町二丁目
淵野辺駅10分 1,980万円35.3万円56.16㎡3LDK1階 / 7階建 南東1994年43戸RC
2023/04/29ロイヤル渕野辺
相模原市中央区淵野辺五丁目
淵野辺駅10分 2,380万円42.5万円56.04㎡2LDK5階 / 5階建 -1994年18戸RC
2025/03/05グリーンコーポ淵野辺
相模原市中央区淵野辺本町二丁目
淵野辺駅13分 2,098万円39.4万円53.2㎡3LDK4階 / 7階建 南西1986年51戸RC
2025/05/31マートルコート相模原
相模原市中央区矢部一丁目
矢部駅14分 2,480万円40.5万円61.25㎡3DK7階 / 8階建 南西1988年109戸SRC
2023/03/22パシフィックパレス淵野辺
相模原市中央区共和一丁目
淵野辺駅10分 2,500万円43.6万円57.39㎡3LDK2階 / 5階建 南東1986年52戸RC
2025/03/10スガハイム2共和
相模原市中央区共和一丁目
淵野辺駅12分 1,698万円31.6万円53.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東1990年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%下落、相模原市中央区では18%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は相模原市中央区の平均と比較して4.3%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積58.42㎡〜78.42㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比-3.1%
相模原市中央区
30.4万円/㎡
前年比-18.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目
交通横浜線矢部駅徒歩5分
築年月1989年
階数10階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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