ライオンズマンション淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目

  • 横浜線 / 矢部駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 10階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,698万円
39.4万円/㎡
相場
2,765万円
40.4万円/㎡
1,806
2,446
3,085
3,725
AI査定結果
推定相場価格
2,765万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,085万円
35.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション淵野辺
2,698万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 68.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/082,698万円39.4万円6階 68.42㎡ 2LDK+S南西
2025/12/011,220万円28.7万円2階 42.54㎡ 1K南東
2025/11/112,798万円40.9万円6階 68.42㎡ 2LDK+S南西
2025/11/082,798万円40.9万円6階 68.42㎡ 3LDK南西
2025/10/272,898万円42.4万円6階 68.42㎡ 2LDK+S南西
2025/08/012,980万円40.4万円2階 73.72㎡ 3LDK南西
2025/06/081,990万円29.1万円6階 68.42㎡ 2LDK+納戸南西
2025/05/291,280万円30.1万円9階 42.54㎡ 1LDK南東
2025/04/251,180万円27.7万円6階 42.54㎡ 2DK-
2025/01/311,330万円31.3万円6階 42.54㎡ 2DK-
2024/12/151,080万円25.4万円5階 42.54㎡ 2K南東
2024/10/211,280万円30.1万円2階 42.54㎡ 42.南東
2024/10/211,280万円30.1万円2階 42.54㎡ 1R南東
2024/08/292,780万円38.9万円5階 71.55㎡ 3LDK南西
2024/08/062,780万円38.7万円5階 71.91㎡ 3LDK南西
2024/03/181,980万円27.7万円5階 71.55㎡ 1SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08ライオンズマンション淵野辺
相模原市中央区淵野辺一丁目
矢部駅5分 2,698万円39.4万円68.42㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西1989年66戸RC
2025/11/19グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅6分 1,899万円36.5万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 西1992年40戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 2,680万円48.6万円55.2㎡2SDK6階 / 10階建 南西1990年50戸SRC
2025/12/05ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
南橋本駅8分 2,199万円36.6万円60㎡3DK4階 / 9階建 西1993年82戸RC
2024/08/26ベルググランデ相模原シティデュオイーストレジデンス
相模原市中央区小山二丁目
相模原駅17分 2,490万円29.9万円83.28㎡3LDK3階 / 9階建 南西1994年66戸RC
2025/11/13ベルシャトウ相模原
相模原市中央区小山二丁目
相模原駅14分 3,000万円37.4万円80.21㎡2LDK+S6階 / 7階建 南1990年26戸RC
2024/12/06グランドハイツ相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅18分 1,790万円32.1万円55.8㎡2LDK1階 / 5階建 南東1984年44戸RC
2024/01/28ヴェルフォート相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅12分 2,180万円31.1万円70.11㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年24戸RC
2025/02/22ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 2,998万円42.4万円70.67㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年36戸RC
2025/01/18ダイアパレスグリーンシティ相模原
相模原市中央区田名
相模原駅23分 1,800万円29.8万円60.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1990年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積58.42㎡〜78.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目
交通横浜線矢部駅徒歩5分
築年月1989年
階数10階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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